Que Son Las Arras Y Como Se Clasifican

Al momento de realizar una transacción de compraventa, es común que se acuerde el pago de una cantidad de dinero a modo de garantía, conocida como arras. En este artículo, te explicaremos qué son las arras y cómo se clasifican, para que puedas tener una mejor comprensión de este concepto.

¿Qué son las arras?

Las arras son una cantidad de dinero que se entrega como señal o garantía en una transacción de compraventa. Su objetivo principal es asegurar que la operación se concrete en el futuro, ya que en caso de incumplimiento por alguna de las partes, la otra podrá quedarse con la cantidad entregada como arras.

Tipos de arras:

Existen diferentes tipos de arras, los cuales se clasifican de acuerdo a la finalidad que se les otorgue. A continuación, te explicamos los más comunes:

  • Arras confirmatorias: se entregan como garantía de la celebración del contrato de compraventa y como prueba de que ambas partes están de acuerdo con los términos establecidos. En caso de incumplimiento, la parte afectada puede exigir el cumplimiento del contrato o la indemnización correspondiente.
  • Arras penitenciales: se entregan para asegurar el cumplimiento del contrato, pero en caso de incumplimiento por alguna de las partes, la otra podrá quedarse con la cantidad entregada como arras y dar por finalizado el contrato.
  • Arras penales: se entregan como compensación por daños y perjuicios en caso de incumplimiento por alguna de las partes.

Conclusión:

Como has podido ver, las arras son una herramienta útil en las transacciones de compraventa, ya que aseguran el cumplimiento de los términos establecidos en el contrato. Es importante tener en cuenta su clasificación y finalidad para poder elegir la opción que mejor se adapte a nuestras necesidades.

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